工業(yè)廠(chǎng)房裝修核心審批：消防設計審查 / 備案、施工許可證（達規模必辦）、結構安全批準（涉拆改）、規劃許可（改外觀(guān) / 用途）。

依據《建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》。30 萬(wàn)以上或 300㎡以上需辦施工許可證(成都地區100萬(wàn)以下或500㎡以下無(wú)需辦理施工許可證)；涉主體拆改需結構安全批準；消防必審 / 備案；改外觀(guān) / 用途需規劃許可。

解決辦法

1. 備產(chǎn)權 / 租賃、設計圖紙、資質(zhì)文件
2. 涉結構改→住建辦結構安全批準
3. 達規模→住建辦施工許可自貢市人民政府
4. 消防設計→住建審查 / 備案，竣工驗收 / 抽查中國政府網(wǎng)
5. 改外觀(guān)→規劃部門(mén)工程規劃許可
6. 竣工后聯(lián)合驗收、備案
7.